К сожалению, на свете есть пожилые и одинокие люди, по воле случая, оставшиеся без физической и моральной поддержки родных и близких. Как правило, они самостоятельно проживают в собственных квартирах, но нуждаются в постоянном, постороннем уходе со стороны, который не могут себе позволить, благодаря мизерному пособию, которое выплачивает им государство по инвалидности или старости.
История печальна, и, казалось бы, неоткуда ждать помощи, но не стоит отчаиваться, и на такие случаи существует благоприятный выход, так как в данной ситуации можно оформить договор пожизненной ренты или договор пожизненного содержания с иждивением.
Но, прежде чем составить и подписать документ, советуем, обратитесь за юридической помощью к адвокату по договорам ренты, который в обязательном порядке даст грамотную консультацию, доступно разъяснив Вам, что по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество. При этом плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 Гражданского Кодекса РФ). Юрист также объяснит, что полученное право собственности не дает Вам права распоряжаться недвижимым имуществом (в т.ч. продавать), переданным по договору ренты, без предварительного согласия рентополучателя, что договор пожизненной ренты может быть расторгнут в одностороннем порядке, но плательщик, взявший на себя обязательства, не в праве от них отказаться, и что существует масса нюансов, которые необходимо знать и учитывать до принятия окончательного решения о заключении такого договора, чтобы свести к минимуму все риски.
Адвокат по договорам ренты подготовит в Вашем присутствии договор ренты для нотариального удостоверения и договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежащий обязательной государственной регистрации.
Услуги адвоката по договорам ренты:
- устные и письменные юридические консультации;
- составление правовых заключений, сбор документов для нотариального удостоверения и государственной регистрации договора ренты, подготовка процессуальных и иных документов;
- заключение и исполнение договоров ренты (пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением);
- расторжение и признание недействительными договоров ренты (пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением);
- представление Ваших интересов при удостоверении договора ренты у нотариуса;
- выкуп ренты или возмещение ущерба;
- представительство интересов в суде.
Помните, что если Вы решили составить договор ренты, не доверяйте слепо случайным знакомым, они могут оказаться мошенниками, идите к адвокату по договорам ренты, который заблаговременно оградит Вас от необдуманных действий, и всегда будет стоять на страже Ваших интересов.